Domy na sprzedaż Szamotuły

Opis oferty

Informujemy, że w dniu 19.07.2023 r. o godz. 09.00 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach
(64-500), al. 1 Maja 5a, sala nr 205, odbędzie się PIERWSZA LICYTACJA nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, budynkiem gospodarczo-garażowym
z wydzieloną częścią mieszkalną oraz budynkiem o charakterze magazynowym, stanowiąca działkę
o nr ewid. 1074/7,o pow. 2831 mkw., położona w miejscowości Szamotuły, przy ul. Bocznej 1, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr

Informujemy, że w dniu 19.07.2023 r. o godz. 09.00 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach
(64-500), al. 1 Maja 5a, sala nr 205, odbędzie się PIERWSZA LICYTACJA nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, budynkiem gospodarczo-garażowym
z wydzieloną częścią mieszkalną oraz budynkiem o charakterze magazynowym, stanowiąca działkę
o nr ewid. 1074/7, o pow. 2831 mkw., położona w miejscowości Szamotuły, przy ul. Bocznej 1, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr PO1A/00018014/9.

W toku postępowania ustalono, że dłużnik przed dokonaniem zajęcia (w dniu 25 listopada 2002 r.) zawarł umowę najmu przedmiotowej nieruchomości. Umowa została zawarta na czas oznaczony, tj. 25 lat. Stosownie do art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. Nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej
i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Określona wartość rynkowa nieruchomości bez uwzględnienia umowy najmu, wynosi 551.900,00 zł.

Określona wartość rynkowa nieruchomości z uwzględnieniem umowy najmu, wynosi 486.800,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 365.100,00 zł.

Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić rękojmię w wysokości jednej dziesiątej ceny oszacowania, tj. w kwocie 48.680,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Rafała Szulca, prowadzone przez Bank Spółdzielczy Duszniki, numer rachunku: 50 9072 0002 2004 0401 9527 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 par. 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zwolnienia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Szamotułach akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygn. akt sądowych: I Co 767/21/6).


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenia dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Rafał Szulc
Kancelaria Komornicza w Szamotułach

ul. Młyńska 7
64-500 Szamotuły
tel: 29 24 508