Mieszkania na sprzedaż Szamotuły

Opis oferty

Kamienica na sprzedaż w Szamotułach. Bardzo atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum (bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, duży ruch na ulicy). Lokal ma zastosowanie handlowe, ale jest możliwość podzielenia pomieszczeń na lokale mieszkalne, bez dużego wkładu finansowego, również możliwość rozbudowy o kolejne 281 m2 za dodatkowa opłata, kamienicy obok w, której bardzo duży potencjał. W sumie z całej inwestycji można osiągnąć 12 lokali mieszkalnych, jeżeli byśmy zdecydowali się zakupić dwa budynki.

Informacje o kamienicy:
W kamienicy jest układ dwustronny, posiada dwa niezależne wejścia z dwóch różnych ulic,
budynek o powierzchni 281 m2 z halami sprzedażowymi, pomieszczeniami biurowymi oraz mieszkaniem z niezależnym wejściem z ulicy. Kamienica z możliwość podzielnia hal sprzedażowych na kolejne 5 mieszkań, więc w sumie można uzyskać 6 mieszkań w centrum Szamotuł. Budynek o III kondygnacjach (parter, I piętro, II piętro) daje nam możliwość inwestycji w lokale mieszkania lub podział na mniejsze lokale użytkowe.

Rozkład pomieszczeń:
• 2 duże hale sprzedażowe w kamienicy
• 2 mniejsze pomieszczenia biurowe
• Kuchnia (pomieszczenie gospodarcze)
• Toaleta
• Mieszkanie dwupokojowe z kuchnia i łazienka o powierzchni 51 m2

Stan kamienicy:
Kamienica wybudowana w 2010 roku w tym piony, gaz oraz przyłącza energetyczne (podzielniki prądów). Na podłodze znajdują się płytki, na ścianach tynki, ogrzewanie gazowe.
Pociągnięte kable do kamer w całym pomieszczeniu, na zewnątrz odnowiona elewacja, okna PCV.

Informacje o budynku:
Budynek został zakupiony w 2010 roku, równocześnie w tym samym roku został przeprowadzona rozbudowa nieruchomości od podstaw przez profesjonalna firmę budowlana.

Stan prawny:
Kamienica należy do jednego właściciela, grunt uregulowany.
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą.
Można posiłkować się kredytem.
Opłaty eksploatacyjne za gaz, prąd, woda oraz podatek kwartalny w zależności od użytkowania.

Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się ok 35 km od Poznania i 20 km od Tarnowa Podgórnego. Kamienica w ścisłym centrum jest w dogodnej lokalizacji, spora liczba sklepów usługowo-handlowych. duży ruch samochodowy jak i również przychodnich.

Informacje dodatkowe:
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.
Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:
 kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości
 współpraca ze wszystkimi bankami w Polsce
 ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych
 badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta
 VIP dyskrecja
 dyspozycyjność

Podsumowanie:
Oferta skierowana głownie dla inwestorów, którzy będą czerpać zyski z wynajmu lub sprzedaży lokali, które zostałyby przekształcone na lokale mieszkalne.

Oferta Biura Nieruchomości oferującej pełne bezpieczeństwo transakcji, wsparcie transakcji przez Biegłego Sądowego z zakresu Nieruchomości, aż do momentu transakcji u notariusza i przekazania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Mateusz Kostecki
Property Operator

887 - pokaż numer telefonu -